Szanowni Państwo,

Nadwiślańska Agencja Turystyczna Sp. z o.o. z siedzibą w Tychach – jedna z największych polskich sieci Hoteli i Ośrodków Wypoczynkowych, funkcjonujących pod marką NAT zaprasza do złożenia Oferty na:

Wykonanie projektu wymiany pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, orynnowania i rur spustowych, naprawy kominów  ponad połacią dachową oraz  naprawy elewacji zewnętrznej i detali architektonicznych z doborem nowej kolorystyki w obiekcie NAT Sarbinowo, ul. Nadmorska 65.

Opis przedmiotu Zamówienia:

I. Cel projektu:

a)ukształtowanie indywidualnego charakteru budynku;                                                                                                                            

b)poprawa estetyki budynku;                                                                                                                                                                                     

c)zapewnienie harmonijnej  kompozycji  kolorystycznej budynku z wyeksponowaniem
i ujednoliceniem detali  architektonicznych;                                                                                                                                                                                                   

d)optymalny  dobór materiałów, dostosowanych do  występujących lokalnie warunków atmosferycznych i czynników szkodliwych, zapewniający łatwe utrzymanie  i konserwację elewacji budynku.

II. Uwarunkowania realizacyjne:

a) projekt musi być zgodny z zapisami miejscowego  planu zagospodarowania przestrzennego;    

b) projekt musi zawierać uzgodnienia konserwatorskie  i projekt konserwatorski (gdy wymagane);                                                                                                                                                                                                                                                                             

c) projekt nie może wpływać na pogorszenie stanu środowiska naturalnego;                                                                                       

d) projekt nie może wpływać na zmianę funkcji użytkowych budynku oraz na zmianę dostosowania obiektu do krajobrazu i otaczającej zabudowy;                                                                                                                                                                               

e) projekt nie może wpływać na istotną zmianę formy architektonicznej obiektu.                                                                                                     

III. Zakres projektu:

»Opracowania wstępne – koncepcja projektowa sporządzona w 2 egzemplarzach w sposób umożliwiający jednoznaczne odczytanie rozwiązań architektoniczno - funkcjonalnych budynku

i zagospodarowania terenu. Opracowania wstępne obejmują w szczególności następujący zakres robót:                                                                                                                                                                                

a)inwentaryzacja budynku ze zwymiarowaniem istotnych dla projektu elementów;                                                                                      

b)inwentaryzacja w zakresie detali dachu, balkonów, balustrad i elewacji;                                                                                                  

c)koncepcja projektowa (w dwóch wariantach realizacyjnych) zawierająca:                                                                                                      

- czytelny opis z podstawowymi informacjami na temat przyjętych rozwiązań funkcjonalnych, materiałowych i technicznych,                                                                                                                                                                                                            

- rysunki, rzuty, charakterystyczne  przekroje, widoki elewacji określające wygląd budynku
i jego kolorystykę,

- wizualizacją komputerową  dachu i elewacji budynku ( w zakresie umożliwiającym wybór wariantu koncepcji),                                                                                               

- widok całości rozwiązań projektowych  ze wskazaniem ich wzajemnych  powiązań,                                                                                                                                                                     

-część rysunkowa w skali 1:100 lub 1:200;                                                                                                                                       

d) określenie konsekwencji proponowanych rozwiązań dla budynku i otoczenia;

e)  informacje o planowanym, łącznym koszcie inwestycji na podstawie koncepcji projektu.         

Projektant zobowiązuje się do wykonania na tym etapie prac wszelkich badań, sprawdzeń
i odkrywek w zakresie potrzebnym dla kompletności prac projektowych. 

»Projekt budowlano - wykonawczy  sporządzony w 3 egzemplarzach zawierający rozwiązania

i uszczegółowienia w zakresie technologii:                                                                                        

a) wymiany pokrycia dachowego wraz z wymianą obróbek blacharskich, orynnowania i rur spustowych;                                                                                                                                                                                                              

b) naprawy kominów  ponad połacią dachową;                                                                                                                                            

c) oczyszczenia, naprawy i renowacji elewacji zewnętrznej z doborem nowej kolorystyki
i detali architektonicznych;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

d) naprawy balkonów wraz z balustradami;                                                                                                                                                      

z opisem zastosowanych materiałów.   

Projekt budowlano – wykonawczy należy sporządzić w dwóch wersjach:                                                        

a)  I wersja – z rozszerzeniem pdf,                                                                                                                                                    

b) II wersja – umożliwiająca nanoszenie w projektach zmian powykonawczych.

Projekt budowlano – wykonawczy musi zawierać komplet opracowań umożliwiających wykonanie robót budowlanych i przeprowadzenie procedury przetargowej na planowane roboty budowlane.

»Projekt budowlany sporządzony w 3 egzemplarzach, oprawiony i przygotowany dla celów pozyskania  wymaganych decyzji uprawniającej do realizacji robót budowlanych,
z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami wynikającymi z prawa budowlanego, prawa miejscowego, sporządzony w oparciu i zgodny z projektem budowlano - wykonawczym.

»Przedmiary robót  i kosztorysy inwestorskie sporządzone w 3 egzemplarzach  oraz w postaci elektronicznej.

Wraz z przekazaniem przedmiotu umowy Projektant przeniesie na Zamawiającego majątkowe prawa autorskie w zakresie umożliwiającym publikowanie utworu dla celów procedury przetargowej, powielania dla celów realizacji robót budowlanych oraz promocji.

IV. Zakres robót budowlanych do wykonania na podstawie projektu:

a) wymiana pokrycia dachowego z blachy trapezowej na blachę aluminiową płaską, łączoną na rąbek stojący w uzgodnionej kolorystyce. Zaleca się zastosowanie blachy znanych
i sprawdzonych producentów, którzy udzielają co najmniej 5-letniej gwarancji na swoje produkty. Wybrany system, producenta pokrycia dachowego winien posiadać elementy kalenicowe, szczytowe, wentylacyjne  oraz komplet akcesoriów i dodatków (taśmy uszczelniające, membrany) i materiały pomocniczych do wykonania kompletnego pokrycia dachowego;                                                                                  

b) częściowa wymiana lub uzupełnienie istniejącej konstrukcji więźby dachowej oraz jej   zabezpieczenie środkami owado i grzybobójczymi a także ogniochronnymi, ewentualna wymiana lub uzupełnienie ocieplenia stropodachu;                                                                                                                 

c) wymiana obróbek blacharskich dachowych (kołnierze kominów, pasy nadrynnowe, kosze spływowe, ławy kominiarskie, płotki przeciwśniegowe) na nowe w kolorze blachy poszycia dachu oraz montaż zabezpieczeń przeciw ptakom;                                                                                                                                                                                                                             

d) przemurowanie i otynkowanie istniejących kominów ponad dachem wraz z wykonaniem obróbek blacharskich;                                                                                                                                                                  

e) wykonanie wentylacji dachu zgodnie z projektem;                                                                                                                                       

f) wymiana rynien i rur spustowych w kolorze dobranym do kolorystyki dachu i elewacji, wymiana podejść do rur spustowych na żeliwne z rewizją, do wysokości 2 m;                                                                                                                            

g) demontaż oraz ponowny montaż instalacji odgromowej, anten.

Zamawiający  nie zamierza wprowadzać zmian w konstrukcji więźby dachowej. Jednak obowiązkiem Projektanta jest sprawdzenie  stan elementów konstrukcyjnych więźby dachowej

i ocieplenia połaci dachu.

h)naprawa gzymsów okapowych, ścian z odtworzeniem profili gzymsowych i pozostałych elementów profilowych;                                                                                                                                           

i) renowacja, uzupełnienie lub odtworzenie detali dekoracyjnych na elewacjach;                                                                    

j) naprawa balkonów wraz z balustradami;                                                                                                                                                                                                             

k) czyszczenie, gruntowanie i malowanie ścian zewnętrznych zgodnie z technologią
i w kolorystyce według projektu graficznego.                                                                                                                                        

Uwaga: wszystkie materiały i urządzenia winny mieć aprobaty techniczne, certyfikaty zgodności i deklaracje producenta.

Osoba wyznaczona do kontaktu w sprawach związanych z oględzinami obiektu – Pani Dyrektor Hotelu Agnieszka Jagodzińska  tel. 605 259 326.

Wymagania stawiane Oferentom według potrzeb Zamówienia:

•brak przedpłaty

•płatność 30 dni