Szanowni Państwo,

Nadwiślańska Agencja Turystyczna Sp. z o.o. z siedzibą w Tychach – jedna z największych polskich sieci Hoteli i Ośrodków Wypoczynkowych, funkcjonujących pod marką NAT zaprasza do wzięcia udziału w Przetargu na wykonanie robót związanych z remontem: pokrycia dachu, instalacji odgromowej, części elewacji, galerii, balkonów i łazienek w pokojach Ośrodka Wypoczynkowego "Posejdon" w Jastarni ul. Mickiewicza 5, 84-140 Jastarnia

POSTANOWIENIA OGÓLNE DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Warunki przetargu pisemnego

I.       ZAMAWIAJĄCY

Nadwiślańska Agencja Turystyczna Sp. z o.o. z siedzibą w Tychach, ul. Towarowa 23, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000074847; Zarząd Spółki: Lucjan Karasiewicz, Aleksander Wierzba, kapitał zakładowy Spółki: 136.992.000 PLN.                                                    

II.     TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Postępowanie prowadzone jest w trybie Elektronicznego Postępowania przetargowego zgodnie z ustawą Kodeks cywilny oraz „Regulaminem Udzielania Zamówień i Zawierania Umów” obowiązującym w Nadwiślańskiej Agencji Turystycznej sp. z. o.o.”

III.    OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Wykonanie robót związanych z remontem: pokrycia dachu, instalacji odgromowej, części elewacji, galerii, balkonów i łazienek w pokojach OW "Posejdon" w Jastarni ( 84-140 ) ul. Mickiewicza 5.

Do zadań wybranego wykonawcy będzie należało wykonanie remontowych robót podstawowych, związanych z nimi robót towarzyszących w technologiach i z zastosowaniem materiałów jak w kosztorysie ślepym, a obejmujących:

1. Dach, w tym zasadniczo:

- konserwację głównej części połaci nad pomieszczeniami mieszkalnymi bitumicznymi środkami płynnymi,

- wymianę fragmentu uszkodzonego ocieplenia ze styropapy i odtworzenie dalszych warstw pokrycia z papy,

- pełną wymianę pokrycia z kilku warstw papy w korycie zlewowym z uszczelnieniem dylatacji i pęknięć samoistnych płyty żelbetowej stanowiącej zadaszenie nad galeriami,

- wymianę obróbek blacharskich w obrębie koryta zlewowego,

- wymianę wpustów dachowych oraz rur spustowych odwodnienia dachu,

- remont betonowych ekranów attyki polegający na uzupełnieniu ubytków betonu, wyrównaniu, zagruntowaniu i malowaniu części mineralnych i stalowych,

- wymiana instalacji odgromowej wraz z pomiarami powykonawczymi.

2. Pokoje z łazienkami, w tym zasadniczo:

- wymianę drzwi zewnętrznych do 10 pokoi,

- wymianę muszli WC z deskami , umywalek, brodzików z kabinami prysznicowymi,

- wymianę zaworów odcinających wodę do przyborów oraz podejść do brodzików,

- miejscowe skucie i uzupełnienie płytek ściennych i posadzkowych wynikające z wymiany wyposażenia jak wyżej wraz z wykonaniem fragmentów izolacji pod nimi z materiałów powłokowych płynnych,

- wymianę armatury przy przyborach jak wyżej w standardzie podstawowym uzgodnionym wcześniej z Zamawiającym ,

- wymianę i dopasowanie skrzydeł w drzwiach do łazienek,

- malowanie ościeżnic drzwi do łazienek,

- wymianę podłogi z paneli MDF w niektórych pokojach – około 30 lokali,

- malowanie w kolorze uzgodnionym wcześniej z Zamawiającym w łazienkach okładzin z płytek glazurowanych farbami o podwyższonej odporności na ścieranie dedykowanymi do tych powierzchni,

- malowanie ścian powyżej płytek i sufitów w kolorze białym farbami emulsyjnymi,

- renowacja nawierzchni płyt betonowych wszystkich loggi wraz z założeniem izolacji poziomej z materiałów płynnych o podwyższonej odporności na ścieranie,

- ułożenie wykładziny z sztucznej trawy na płytach betonowych po ich renowacji w loggiach.

3. Elewacje, stropowe płyty betonowe galerii, bariery loggi i galerii, stolarkę okienną klatki schodowej, w ty  zasadniczo:

- malowanie elewacji,

- remont barwnych tynków cienkowarstwowych ścian szczytowych elewacji z naprawami warstw istniejących i mocowaniem istniejącego ocieplenia zgodnie z instrukcjami ETICS,

- naprawy i wymiany częściowe uszkodzonych skorodowanych części obramowań stalowych z ceownika barier galerii ( przy czym wymiarowanie profilu należy sprawdzić odcinkowo na miejscu robót i dostosować części pozostających,

- podwyższenie barier galerii i loggi o około 20 cm poprzez dospawanie dodatkowych profili w celu dostosowania do wymogów przepisów dla tych elementów budynków,

- remont i malowanie wypełnień betonowych galerii i loggi, polegający na uzupełnieniu ubytków betonu, wyrównaniu powierzchni, zagruntowaniu i malowaniu całości w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym,

- remont czołowych części płyt galerii wraz z uzupełnieniem ubytków betonu i tynków oraz wymianą obróbek blacharskich okapników,

- izolacja i warstwa renowacyjna betonu płyt logii bez wymiany obróbek okapowych,

- malowanie tynków wnęk loggi i spodu płyt stropowych galerii,

- malowanie farbami olejnymi w kolorze białym okien i parapetów drewnianych klatki schodowej głównej.

4. Inne roboty:

- wywiezienie i utylizacja elementów z rozbiórek,

- zgłoszenie zakończenia robót remontowych,

- pozostałych wynikających z obowiązujących norm i przepisów budowlanych.

Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty budowlane na okres 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego robót. Rozpoczęcie okresu gwarancyjnego  nastąpi  od daty dokonania odbioru końcowego robót.

W przetargu mogą wziąć udział Oferenci, którzy spełniają następujące warunki:

1. Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają taki obowiązek oraz wiedzę i doświadczenie zawodowe niezbędne do wykonania zadania.
2. Posiadają wiedzę i doświadczenie, tj. zrealizowanie w latach 01.01.2017 r. do 31.12.2021 r. dwóch porównywalnych robót, polegających na budowie lub remoncie obiektu o wartości robót min. 1’000’000,00 zł netto - należy złożyć wykaz zgodnie z załącznikiem nr 9.
3. Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wszystkie osoby uczestniczące bezpośrednio w realizacji robót posiadać powinny odpowiednie uprawnienia, w tym do kierowania, nadzorowania i prowadzenia robót budowlanych - należy złożyć oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 10
4. W celu potwierdzenia spełnienia ww. warunku należy przedstawić oświadczenie zgodnie z formularzem określonym w załączniku nr 7 do oferty.
5. Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - należy złożyć oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 4 do oferty oraz zaświadczenia o niezaleganiu z uiszczaniem podatków oraz opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne, wydanymi odpowiednio przez właściwy Urząd Skarbowy oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych (załącznik nr 3 do oferty), bilanse,  rachunki zysków i strat oraz deklaracje CIT lub PIT za III kwartał 2021r. lub inny dokument potwierdzający sytuację ekonomiczną i finansową oferenta, o ile oferent składa na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa w/w dokumenty do odpowiednich organów W przypadku podmiotów ubiegających się o zamówienie podlegających prawu innych niż Rzeczpospolita Polska państw, należy złożyć odpowiednie zaświadczenia o niezaleganiu z daninami publicznoprawnymi kraju siedziby Oferenta.
6. Zamawiający wymaga przeprowadzenia oględzin nieruchomości i infrastruktury technicznej, w której prowadzone będą przedmiotowe usługi przed złożeniem oferty. Fakt ten powinien zostać potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego (załącznik nr 12 do oferty). W przypadku nie dokonania oględzin Oferent nie może w przyszłości wywodzić skutków prawnych i powoływać się na brak wiedzy w przedmiotowym zakresie (Załącznik nr 13).

ZAMAWIAJĄCY ZASTRZEGA, IŻ BRAK ZAŁĄCZNIKÓW, KTÓRE NALEŻY ZŁOŻYĆ WRAZ Z OFERTĄ SKUTKOWAĆ BĘDZIE ODRZUCENIEM OFERTY.

NA PROŚBĘ WYKONAWCY ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZESŁANIA KOSZTORYSÓW OFERTOWYCH W FORMACIE ATH.