OGŁOSZENIE:

PRZETARG NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI W KARPACZU

Nadwiślańska Agencja Turystyczna Sp. z o.o. z siedzibą
w Tychach

adres: 43-100 Tychy, ul. Towarowa 23, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy pod numerem KRS 0000074847, NIP: 646–20–70-334, REGON: 273303200 kapitał zakładowy 136.992.000,00 zł (wpłacony w całości),

ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości w Karpaczu, przy ul. Kolejowej 13,
na które składają się:

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 66 o powierzchni 2 966 m^2, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze, prowadzi księgę wieczystą JG1J/00016526/6 wraz z prawem własności posadowionych na tej działce, a stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, budynków:

-budynku głównego o powierzchni użytkowej 1 623,00 m²,

-3 budynków o charakterze rekreacyjnym, każdy z nich o powierzchni użytkowej  80,00m^2.,

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 118 i 65 o łącznej powierzchni 3 716 m^2, dla których Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1J/00027153/0, zabudowanej (na działce nr 65) budynkiem (kotłownia oraz skład opału) który stanowi część budynku głównego o którym mowa w lit. a),
2. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 64/1 i 508 o łącznej powierzchni 324 m², dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą JG1J/00036237/9
3. prawo własności środków trwałych i rzeczy związanych z nieruchomościami w tym prawo własności innych urządzeń towarzyszących:

- boisko                                                        

- drogi i place                                               

- kabel elektryczny                                       

- kanalizacja                                                 

- ogrodzenie ośrodka                                    

- oświetlenie zewnętrzne                              

- parking                                                       

- zbiornik ścieków z osadnikiem ścieków   

1. inne rzeczy, które nie stanowią wyposażenia, nie przedstawiają żadnej wartości księgowej, ale znajdują się na nieruchomościach.

Zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego dla ulicy Kolejowej w Karpaczu, zatwierdzonymi uchwałą Rady Gminy Karpacz nr XXI/129/03 z dnia 11 grudnia 2003 roku oraz XLII/394/14 z dnia 24 marca 2014 roku obszar na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolami:

Bi – inne tereny zabudowane (działka 65 i 66),

B – tereny mieszkalne (64/1),

Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (508),

Bz – tereny rekreacyjno – wypoczynkowe (118)

US – teren sportu i rekreacji,

9-UT – teren usług turystycznych, teren usług komercyjnych.

Przedmiotowa nieruchomość objęta niniejszym przetargiem jest wyłączona z bieżącego korzystania przez Sprzedającego i tym samym Kupujący w przypadku przystąpienia do przetargu jest zobligowany do samodzielnego zweryfikowania wszelkich kwestii prawnych, technicznych oraz innych, jakie mogą wystąpić w związku z celami dla jakich Kupujący przystępuje do niniejszego przetargu celem nabycia wyżej wymienionej nieruchomości. Wobec tego Kupujący zrzeka się wszelkich roszczeń względem Sprzedającego, a związanych z nienależytym weryfikowaniem stanu nieruchomości pod każdym z wyżej wymienionych aspektów.

Kupujący jest zobowiązany do samodzielnego zweryfikowania wszelkich aspektów związanych z uruchomieniem, przebudową, rozbudową lub rozbiórką całości lub części nieruchomości. Należy przez to rozumieć również infrastrukturę techniczną, drogową i inną  należącą do odpowiednich gestorów, a konieczną dla funkcjonowania nieruchomości.

FORMA PRZETARGU

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu pisemnego zgodnie z ustawą z dnia
23 kwietnia 1964 r., Kodeks Cywilny oraz „Regulaminem postępowania przy zbyciu aktywów trwałych Nadwiślańskiej Agencji Turystycznej sp. z. o.o.”

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza wynosi: 2.005.002,00 zł (słownie: dwa miliony pięć tysięcy dwa złote 00/100) netto.

W skład niniejszej nieruchomości wchodzą następujące działki gruntu o numerach:

• 66 działka zabudowana, o wartości 1.586.292,75 zł netto zwolnienia z VAT,
• 64/1 działka niezabudowana, o wartości 8.204,10 zł netto powiększona o podatek VAT ze stawką 23%,
• 508 nieruchomość niezabudowana, o wartości 38.019,00 zł netto powiększona o podatek VAT ze stawką 23%,
• 65 działka gruntu stanowiąca teren rekreacyjny i częściowo zabudowana, o wartości 49.324,65 zł netto zwolniona z VAT,
• 118 działka gruntu o wartość 323.161,50 zł netto zwolniona z VAT.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU PRZEZ OFERENTA

1. Złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg na zbycie nieruchomości w Karpaczu” w siedzibie Nadwiślańskiej Agencji Turystycznej
   Sp. z o. o. w Tychach, przy ul. Towarowej 23 w terminie do dnia 21 lutego 2024 roku, do godziny: 12:00.

WADIUM

Wpłata wadium w 100.250,10 złotych (słownie: sto tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 10/100) płatne przelewem na konto ING BSK O/Tychy nr 17 1050 1399 1000 0007 0262 0733 najpóźniej w terminie do dnia złożenia oferty z dopiskiem na przelewie „Wpłata wadium - przetarg na zbycie nieruchomości w Karpaczu”, przy czym za datę uiszczenia wadium uznaje się jego wpływ na rachunek bankowy Sprzedającego.

Wadium ulega przepadkowi na rzecz Sprzedającego w razie cofnięcia lub zmiany oferty po rozpoczęciu przetargu lub w razie uchylenia się lub nieprzystąpienia oferenta, który przetarg wygrał, do zawarcia umowy przyrzeczonej na warunkach określonych w ofercie.

Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie
z zastrzeżeniem postanowienia powyżej.

POZOSTAŁE POSTANOWIENIA

1. Oferent może zwrócić się do Sprzedającego o uzyskanie szczegółowych informacji odnoszących się do zbywanych nieruchomości w terminie nie późniejszym niż 4 dni robocze przed terminem otwarcia ofert. 
2. Oferent może również zwrócić się do Sprzedającego o wyjaśnienie warunków przetargu pisemnego. Sprzedający udzieli pisemnych wyjaśnień niezwłocznie, nie później niż
   w terminie 2 dni roboczych od dnia otrzymania prośby Oferenta. W takim przypadku Sprzedający udzieli odpowiedzi na zapytania bezpośrednio Oferentowi, który je zadał oraz jednocześnie zamieści treść pytania oraz udzieloną odpowiedź na stronie internetowej Sprzedającego: www.nat.pl/firma-nat/przetargi, bez ujawnienia źródła pytania. Sprzedający nie udzieli wyjaśnień, jeżeli prośba o wyjaśnienie warunków wpłynęła do Sprzedającego na mniej niż 4 dni robocze przed terminem otwarcia ofert.
3. Do bezpośredniego kontaktowania się z Oferentami, Sprzedający wyznacza przedstawiciela w osobie Pani Izabeli Nawrat – Marek, tel. kom. +48 572-729-995, email: izabela.nawrat@nat.pl.
4. Wszelkie wnioski, Oferenci mogą składać drogą elektroniczną, na adres mailowy: izabela.nawrat@nat.pl.

TERMIN I MIEJSCE OTWARCIA OFERT

Termin otwarcia ofert ustala się na dzień 21 lutego 2024 roku w siedzibie Spółki (ul. Towarowa 23, 43-100 Tychy), o godzinie 12:15

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NA PLATFORMIE ZAKUPOWEJ MA CHARAKTER INFORMACYJNY, A ZŁOŻENIE OFERTY WINNO NASTĄPIĆ W SPOSÓB OPISANY POWYŻEJ