Szanowni Państwo,

Nadwiślańska Agencja Turystyczna Sp. z o.o. zaprasza do złożenia oferty cenowej na realizację projektu pod nazwą: "Modernizacja kotłowni węglowej oraz systemu grzewczego w Hotelu***NAT Piwniczna Zdrój".

Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Modernizacja kotłowni węglowej oraz systemu grzewczego w Hotelu***NAT Piwniczna Zdrój” na kotłownię spełniającą co do źródeł ciepła wymogi Uchwały Nr XXXII/452/17 z dnia 23.stycznia 2017 roku i Nr XXV/373/20 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 września 2020 r. w sprawie Programu ochrony powietrza dla województwa małopolskiego oraz pozostałych robót i prac w wymaganym i niezbędnym zakresie umożliwiającym oddanie do użytkowania i prawidłowe nie zakłócone funkcjonowanie obiektu dla obiektu hotelowego Hotel*** NAT w Piwnicznej Zdrój ul. Kosarzyska 1.

W skład obiektu hotelowego wchodzą obiekty objęte załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną:

- budynek hotelowy o powierzchni zabudowy 1643,23 m2 i powierzchni użytkowej 4303,08 m2,

- budynek gospodarczo - garażowy o powierzchni zabudowy 152,00 m2 i powierzchni użytkowej 225,78 m2,

- budynek stacji transformatorowej i uzdatniania wody o powierzchni zabudowy 182,50 m2,

- budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 52,60 m2,

- budynek na odpady o powierzchni zabudowy 37,50 m2.

1.  Wykonanie przedmiotu umowy obejmuje prace i roboty realizowane na zasadach zaprojektuj i wykonaj w oparciu o zaakceptowaną przez Zamawiającego techniczną koncepcję technologii kotłowni do przygotowania wody grzewczej dla c.o. i wody ciepłej użytkowej bazującej jako głównym źródle energii na jednym z paliw to jest na oleju opałowym, pelecie lub zrębkach drzewnych, obejmujące swym zakresem w szczególności:

- uzgodnienie z Zamawiającym zaproponowanej koncepcji technologii kotłowni

- opracowanie Projektu wykonawczego wielobranżowego budowlano-instalacyjnego wraz z instalacjami elektrycznymi i instalacjami przeciwpożarowymi dotyczący modernizacji kotłowni i systemu grzewczego, przy czym należy uwzględnić zachowanie istniejącego systemu rozdzielaczy  c.o. i c.w. z niezbędnymi wymianami - naprawami i dostosowaniami do technologii nowych urządzeń wytwarzających energię cieplną,

- uzgodnienie z Zamawiającym projektowanych rozwiązań,

- pełnienie nadzoru autorskiego nad dokumentacją

- uzgodnienie z rzeczoznawcami w niezbędnym zakresie projektowanych rozwiązań,

- demontaż  starych kotłów węglowych w ilości 3 sztuk wraz z zabudowanym osprzętem i armaturą,

- montaż nowych kotłów wraz aparaturą kontrolno-pomiarową,

- wymiana zbiorników CWU,

- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej w obrębie kotłowni,

- wykonanie modernizacji instalacji odprowadzania spalin,

- wykonanie instalacji wentylacji kotłowni,

- wykonanie przebudowy instalacji elektrycznej zasilającej kotłownię i urządzenia kotłowni, 

- częściowa modernizacja instalacji grzejnikowej,

- montaż zaworów,

- dostosowanie pomieszczeń kotłowni i pomieszczeń funkcjonalnie związanych do obecnie obowiązujących przepisów ppoż. i WT2026 w zakresie budowlanym,

- dostosowanie pomieszczeń kotłowni i pomieszczeń funkcjonalnie związanych do obecnie obowiązujących przepisów ppoż. i WT2026 w zakresie instalacyjnym w tym SAP z podłączeniem do istniejących instalacji i przeprowadzeniem wszystkich prób, testów,

- odtworzenie tynków wraz z malowaniem w ustalonej z Użytkownikiem obiektu kolorystyce, do pełnego pokrycia na elementach budowlanych po przeprowadzonych instalacjach, wykonanych urządzeniach oraz zabudowanych elementach,

- wykonanie nowej posadzki dostosowanej do nowych warunków pomieszczeń kotłowni,

- odłączenie na czas robót i podłączenie przebudowanej kotłowni do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z uruchomieniem i sprawdzeniem ich działania,

- wykonanie testów, pomiarów, sprawdzeń rozruchowych i z pracy próbnej nowej kotłowni i instalacji co i cwu, potwierdzenie ich prawidłowego działania odpowiednimi dokumentami,

- zawiadomienie organów nadzoru budowlanego o zakończeniu robót ( gdy wymagane ),

- zapewnienie wyspecjalizowanego nadzoru autorskiego we wszystkich branżach,

- wywóz i utylizacja urządzeń zdemontowanych zawierających substancje niebezpieczne,

- wywiezienie gruzu oraz zagospodarowanie (utylizacja) odpadów z procesów budowlano-  instalacyjnych, - skompletowanie i dostarczenie wymaganych dokumentów, protokołów i zaświadczeń z wynikami wykonanych badań, pomiarów, przeprowadzonych prób i sprawdzeń (m.in. odbiorów technicznych i rozruchu, sprawności działania instalacji i urządzeń),

- skompletowanie i dostarczenie atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności oraz oświadczenia kierownika budowy  potwierdzającego, że wbudowane wyroby budowlane są zgodne z art. 10 ustawy Prawo budowlane,

- wykonanie robót naprawczych infrastruktury technicznej, której stan techniczny na skutek realizacji robót uległ pogorszeniu, w tym robót odtworzeniowych.

- oznakowanie oraz zabezpieczenie przejętego terenu budowy na czas robót, organizację zaplecza budowy;

- organizację dojść i dojazdów do terenu budowy w trakcie prowadzenia robót,

- wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej w niezbędnych przypadkach,

- bieżący wywóz materiałów nieużytecznych z terenu budowy;

- dokonanie odbiorów przedmiotu umowy;

- wykonanie wszystkich pozostałych prac i czynności wynikających z obowiązujących przepisów prawa związanych z realizacją przedmiotu umowy,

- wykonanie wszystkich pozostałych prac i czynności określonych lub wynikających z Specyfikacji Warunków Zamówienia stanowiących załącznik do umowy

- wykonanie wszystkich pozostałych prac i czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy w wymaganym i niezbędnym zakresie umożliwiającym oddanie do użytkowania i prawidłowe nie zakłócone funkcjonowanie obiektu.

- uzyskanie wszelkich decyzji administracyjnych umożliwiających wykonanie robót budowlanych oraz ich użytkowanie

Uwagi:

1) modernizację systemu grzewczego przewidziano wyłącznie w budynku hotelowym poprzez wymianę grzejników Faviera i żeliwnych grzejników żebrowych oraz istniejącym pionów i poziomów z rur stalowych oraz jako wymianę przyłącza c.o. do budynku gospodarczo garażowego,

2) Zamawiający nie planuje w najbliższych latach docieplenia obiektu, a co za tym idzie projektowana i zrealizowana kotłownia musi zapewnić dostarczenie energii dla ogrzewania i ciepłej wody użytkowej na poziomie nie niższym niż obecnie wytwarzanym do tych celów.

Przed złożeniem oferty stan istniejących urządzeń, instalacji elektrycznych, instalacji c.o., instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji wentylacyjnych, instalacji ochronnych przeciwpożarowych oraz zakres wymiany systemu grzewczego oraz ścian, tynków, posadzek, sufitów, malowania oraz drzwi, okien, nawierzchni dróg i pozostałych elementów budowlanych podlegają obowiązkowemu sprawdzeniu przez Oferenta.

Elementy jak wyżej podlegają obowiązkowemu sprawdzeniu przez Oferenta  co do ilości i rodzaju prac w celu nie uwzględnia do kosztów tych, które zachowują swoje właściwości użytkowe i spełniają wymagania projektowanych nowych części instalacji.

Osoba do kontaktu pod względem merytorycznym: Jacek Trojanowski tel. 509-919-564. Osoba do kontaktu w celu dokonania oględzin: Marcin Buczek, email: marcin.buczek@nat.pl tel.: 603-910-253